Az értékbecslésekkel kapcsolatos problémák tekintélyes része a megbízásnál gyökerezik. Előfordul, hogy megbízó és megbízott – esetünkben az értékbecslő – nem egy nyelvet beszélnek. Széles körben ismert a párbeszéd: -Mennyi? -Harminc -Mi harminc? -Mi mennyi Ez egy szakállas vicc, de sajnos…

Az első részben az értékbecslés-szakvélemények főbb alkotóelemeit (bevezető-, leíró-, számítási rész, mellékletek) mutattam be, mely itt olvasható. A második részben a bevezető részről és a leíró részről itt írtam. Most a számítási részről és a mellékletekről lesz szó. A számítási rész bemutatja az…

Az első részben az értékbecslés szakvélemények főbb alkotóelemeit (bevezető-, leíró-, számítási rész, mellékletek) mutattam be, mely itt olvasható.  Most a bevezető- és a leíró részről lesz szó. Minden értékbecslés-szakvélemény legelső oldala a címlap, ezzel kezdődik a bevezetés. Ezen az oldalon…

Az ingatlanérték-becslésnek igen jelentős szakirodalma van, melyben az értéktípusok tárgyalása előkelő helyen szerepel. A vonatkozó jogszabályokon túl több etalonként számon tartott iparági standard létezik. Ezekben alapos és hosszú definíciók olvashatók a különféle értéktípusokról. Itt most nem…

Azt tűztem ki magamnak célul, hogy az ingatlanérték-becslés szerteágazó témakörében némiképp csökkentem a tapasztalható entrópiát. Olyan blogcímet kerestem, amely rövid, kifejező és nem lehet félreérteni. Fogalmazz úgy, hogy ne csak félreérteni, de félremagyarázni se lehessen! Egy…