Az első részben az értékbecslés-szakvélemények főbb alkotóelemeit (bevezető-, leíró-, számítási rész, mellékletek) mutattam be, mely itt olvasható. A második részben a bevezető részről és a leíró részről itt írtam. Most a számítási részről és a mellékletekről lesz szó. A számítási rész bemutatja az…

Az első részben az értékbecslés szakvélemények főbb alkotóelemeit (bevezető-, leíró-, számítási rész, mellékletek) mutattam be, mely itt olvasható.  Most a bevezető- és a leíró részről lesz szó. Minden értékbecslés-szakvélemény legelső oldala a címlap, ezzel kezdődik a bevezetés. Ezen az oldalon…

A jó értékbecslés minden szükséges információt és dokumentumot tartalmaz, de nincs benne felduzzasztott tartalom. A kifejezések értelmezésén túl minden lényeges adatot és információt fel kell sorolni az értékelt ingatlanról – témakörökbe foglalva. Az értéket befolyásoló információknak pedig a…

Az ingatlanérték-becslésnek igen jelentős szakirodalma van, melyben az értéktípusok tárgyalása előkelő helyen szerepel. A vonatkozó jogszabályokon túl több etalonként számon tartott iparági standard létezik. Ezekben alapos és hosszú definíciók olvashatók a különféle értéktípusokról. Itt most nem…